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Teil 6. Miete Kästner Römermann, Leitfaden für Unternehmen in der Covid-19 Pandemie
1. Auflage 2020

Teil 6. Miete

  • A. Einleitung (Rn. 1-53)

    • I. Ausschluss der Vermieterkündigung wegen Verzuges mit Mietzahlung (Rn. 4-12)

    • II. Voraussetzung für das Kündigungsmoratorium (Rn. 13-27)

    • III. Befristung des Kündigungsausschlusses (Rn. 28, 29)

    • IV. Kein Leistungsverweigerungsrecht (Rn. 30-36)

    • V. Kein Ausschluss weiterer Kündigungsgründe (Rn. 37-39)

    • VI. Handlungsempfehlungen für Mieter (Rn. 40-42)

    • VII. Handlungsempfehlung für Vermieter (Rn. 43-50)

    • VIII. Kein dispositives Gesetzesrecht (Rn. 51)

    • IX. Fazit (Rn. 52, 53)

  • B. Mietminderung und Wegfall der Geschäftsgrundlage im gewerblichen Mietverhältnis in Zeiten der COVID-19-Pandemie (Rn. 54-74)

    • I. Grundsatz: Mieter trägt Verwendungs- und Gewinnerzielungsrisiko (Rn. 56-64)

    • II. Anpassung der Miete wegen höherer Gewalt (Rn. 65-67)

    • III. Entschädigungsansprüche gegen den Staat (Rn. 68-70)

    • IV. Fazit (Rn. 71-74)